​¡Atención Inversionistas y Desarrolladores! Presentamos una propiedad extraordinaria con un potencial ilimitado, ubicada estratégicamente en el municipio de Colón, a un costado de los Pueblos Mágicos de Bernal y Tolimán. Un paraíso natural listo para proyectos industriales, habitacionales o ecoturísticos.

​📍 Ubicación Estratégica

• ​Municipio: Colón, Querétaro.

• ​Accesos: Conexiones directas por Bernal, Tolimán y una entrada adicional por Guanajuato.

• ​Entorno: Zona de alto crecimiento industrial y habitacional.

​📐 Características del Terreno

• ​Superficie Total: 2,100 Hectáreas.

• ​Topografía: Combinación ideal de 65% planicie y 35% bosque.

• ​Precio de Oportunidad: $35 MXN por m².

​💧 Recursos Naturales y Servicios

• ​Recursos Hídricos: Cuenta con manantiales, ríos, 17 bordos y una impresionante presa de casi una hectárea construida en mampostería artesanal.

• ​Servicios: Disponibilidad de agua potable y línea de luz que atraviesa la propiedad.

• ​Producción Activa: 350 hectáreas sembradas de árbol piñonero, generando ganancias inmediatas por su venta.

• ​Biodiversidad: Santuario de fauna local con presencia de venado, puma y lobo.

​📑 Certeza Jurídica

• ​Estatus: Propiedad privada con Escrituras Públicas.

• ​Documentación: Totalmente en orden y lista para trámite.

​Ideal para: Desarrollos sustentables, complejos industriales, centros de deportes extremos o reserva ecológica privada.